CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SUNSHINE CRYSTAL RIVER
Chính sách bán hàng căn hộ Duplex toa DL1 va căn hộ Sky 2 toa SKY2
1. THỜI GIAN ÁP DỤNG
Từ ngày 10/07/2019 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
2. DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
(sau đây gọi tắt là” KH”) mua căn hộ (Sau đây gọi tắt là” CH”) – dự án Sunshine Crystal River.
3. CHÍNH SÁCH CHUNG CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT MUA
- Tặng 03 năm phí dịch vụ (quà tặng không quy đổi ra tiền mặt hoặc trừ vào giá trị căn hộ)
- Ưu đãi chiết khấu 1%/ tổng giá bán căn hộ (không gồm VAT và kinh phí bảo trì) cho 50 khách hàng đầu tiên
Khách hàng và người thân trong gia đình đặt mua căn hộ thứ 2 tại dự án Sunshine Crystal River hoặc đãn mua sản phẩm tại dự án khác thuộc tập đoàn Sunshine Group sẽ được chiết khấu 1%/tổng giá trị căn hộ (giá trị hợp đồng không bao gồm VAT và KPBT). (người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: Vợ/chồng; cha/mẹ vợ với con rể; cha/mẹ chồng với con dâu; ông/bà nội (ngoại) với cháu nội (ngoại); anh, chị, em ruột với nhau.
Lưu ý: Phần chiết khấu của khách hàng sẽ trừ trực tiếp và giá tại thời điểm ký HĐMB
4. CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG CHO KH THANH TOÁN
Ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có như sau:
- Khách hàng thanh toán ngay 50% tổng giá trị căn hộ, khi kí HĐBĐ sẽ nhận được chiết khấu 4%/ tổng giá trị căn hộ trước VAT
- Khách hàng thanh toán ngay 70% tổng giá trị căn hộ, khi kí HĐBĐ sẽ nhận được chiết khấu 7%/ tổng giá trị căn hộ trước VAT
- Khách hàng thanh toán ngay 95% tổng giá trị căn hộ, khi kí HĐBĐ sẽ nhận được chiết khấu 10%/ tổng giá trị căn hộ trước VAT.
Tiến độ giải ngân dành cho KH tham gia gói HTLS
- Chủ đầu tư triển khai Chương trình HTLS cho khách hàng tại các ngân hàng do chủ đầu tư chỉ thị. Áp dụng với KH thanh toán đến 95% giá bán căn nhà (gồm VAT, chưa gồm kinh phó bảo trì) trong 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
| CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT |
| Tỷ lệ giá trị căn hộ được HTLS | Lên tới 70% giá trị CH ( có VAT) |
| Thời hạn vay vốn | Lên tới 20 năm kể từ ngày giải ngân. |
| Lãi suất vay vốn (Trong và sau HTLS) | – 0%/ tháng trong thời gian hỗ trợ
– Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng. |
| Thời gian HTLS | Kể từ ngày giải ngân của khoản vay tới ngày bàn giao theo thông báo của CĐT, hoặc đến ngày 30/09/2021 (tùy vào thời gian nào đến trước) |
| Ân hạn trả nợ gốc | KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian HTLS |
| Phí trở nợ trước hạn (Trong và sau khi HTLS) | Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của ngân hàng |
| Tài sản đảm bảo | KH dùng chính căn hộ mua làm tài sản đảm bảo |
Tiến độ giải ngân
| Tiến độ | Khách hàng giải ngân | Ngân hàng giải ngân |
| Đợt 1 | 10% giá trị căn hộ gồm VAT ngay khi ký HĐBĐ | |
| Đợt 2 | 15% giá trị căn hộ gồm VAT trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | |
| Đợt 3 | 5% giá trị căn hộ gồm VAT ngay khi ký HĐMB tại chủ đầu tư | |
| Đợt 4 | 65% giá trị căn hộ gồm VAT sau 10 ngày kể từ ngày nhận HĐMB |
(*): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐBĐ, KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả cho Ngân hàng.
6. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HĐBĐ NHƯ SAU
| Tiến độ | Khách hàng giải ngân | Ngân hàng giải ngân |
| Giữ chỗ | 100.000.000 đồng/căn | Ngay khi ký phiếu nhận cọc |
| Đợt 1 | 10% tổng giá trị căn hộ đã bao bồm tiền giữ chỗ (gồm VAT) | Ngay khi ký HĐ Bảo đảm tại CĐT (tối đa 10 ngày sau khi khách nộp tiền cọc tại CĐT) |
| Đợt 2 | 10% tổng giá trị căn hộ (gồm VAT) | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1 |
| Đợt 3 | Thanh toán theo tiến độ của HĐMB được ban hành từ CĐT theo đúng quy định của pháp luật | |
Lưu ý: Trong trường hợp ngày thanh toán trùng với ngày nghỉ, ngày lế/tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày lễ/tết.
Để cập nhật những thông tin mới nhất về dự án, quý khách vui lòng theo dõi tại fanpage dự án: https://www.facebook.com/SunshineCrystalRiver.ancu/
